Понятия точек зарождения и сборы довольно часто путают одно с другим. На бизнес сайт статья поможет вам понять разницу между Комиссия за организацию и очки в ипотеку процесс. Знаете Ли Вы?

Годовой ипотечной стоимости закрытия опроса, проведенного на сайте Bankrate, утверждает, что в среднем, чтобы получить ипотечный кредит, заявители не заплатив 6% больше в 2014 году по сравнению с 2013 годом. Ипотечный кредит означает ценная бумага, которая выдается кредитору заемщиком. Когда вы соглашаетесь на ипотечный кредит, вы подписываете официальный договор, обещая погасить кредит плюс проценты и другие расходы. Если эта задолженность не погашена в срок, кредитор может на законных основаниях забрать имущество и продавать его, так что он может восстановить свой долг. Этот процесс называется взыскания. Кроме этого, существует несколько других финансовых условий в ипотечный процесс.

Обвинения возникновения и очков-это два термина, которые часто путают люди. Зарождение сбор против. сравнение очков приведенный ниже постараемся объяснить эти два термина.

Комиссия За Организацию
Это сумма, которая выплачивается кредитору или организации обращения с ипотекой во время происходящих вашей кредитного процесса.
Она варьируется от кредитора к кредитору и выражается в баллах.

Очки
Это всего 1% от общей суммы ипотеки.
Если сумма составляет 200 000 долларов США, то Ваша точка будет один процент, что составляет 2000 долларов США.
Существует два основных вида точек:точки созидания: это невычитаемые пошлины, уплаченной кредитору. Это компенсация финансового учреждения для обработки и одобрения ипотеки.
Скидка: это часть процентов по ипотечному кредиту, то есть, фактически уплаченной при закрытии. Поскольку вы будете оплачивать эту часть заранее, вам придется платить более низкую процентную ставку по ипотеке. Это приведет к снижению общей суммы вашей ипотеки.


Сравнительная Таблица
Комиссия За Организацию
Очки
Это вообще не облагаются налогом.
Они не облагаются налогом.
Обычно она варьируется от 0. 5% (полпроцента) до 2% (два очка) из заданной суммы кредита, в зависимости от того, кредит был получен.
Они используются, чтобы понизить процентные ставки, временно или постоянно.
Если вообще, оно принимается в качестве налогового вычета, она должна быть выражена в процентах от суммы кредита, как точка.
Они не облагаются налогом, потому что они являются одной из форм интереса.

Вещи иметь в виду
На очень базовом уровне, оба термина являются по существу такими же, они просто взаимозаменяемы.
На стоимость кредита выраженные в пунктах, а так, когда брокер взимает 'точка' как 'плата', условия перекрытия.
Выборе 'нет смысла' кредит не финансово обоснованный выбор, поскольку вы, вероятно, платить более высокие процентные ставки, намного больше, чем кредит.
Прежде чем вы оплачиваете баллы или скидки, следить за тем, что процентные ставки действительно снизили.
Плата, которую Вы платите только за услуги брокера, то что заплатил за услуги, оказанные вам, не иначе. В идеале, никаких выводов или оценок могут быть применены к нему.
Поскольку плата на комиссионной основе оплата, вполне вероятно, что ставка пошлины будет обсуждаться ниже для больших кредиты для того, чтобы заполучить ценные бизнес.
Оплате скидка очки были, как правило, наблюдается снижение процентной ставки по ипотеке на покупателя 1%, но это не значит, что вам нужно сделать, так это зависит от нескольких факторов.
Как правило, каждая точка скидка приобрести в заключение позволит снизить процентную ставку по ипотеке на 0. 25%.
Как упоминалось ранее, ваша Комиссия за организацию-это просто сумма, которая идет в чей-то карман, а выражается это в моменты, когда вам придется договариваться о процентных ставках. Желаете ли вы меньше или больше очков полностью зависит от вашего финансового положения. Довольно часто, когда вы получить ипотечный кредит, будет несколько вариантов с разными комиссионные. Если ситуация такова, что, в конечном итоге вам придется платить значительно меньше в банк и уменьшить выплаты по кредиту, взять максимальное количество очков, которые предоставляет. В других ситуациях, возможно, имеет смысл не платить ни одного очка на всех. Вы должны сесть и посчитать цифры, прежде чем сделать решительный шаг.

Отказ от ответственности: эта статья предназначена только для ознакомления и не напрямую рекомендовать каких-либо конкретных финансовых действий.



Похожие статьи


Ипотечные Кредиты После Банкротства
Типы ипотечных кредитов

Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: три + пять =



Понимая Комиссия за организацию и очки в ипотечный процесс
Понимая Комиссия за организацию и очки в ипотечный процесс Понимая Комиссия за организацию и очки в ипотечный процесс